Maison à vendre
545000€
4 chambres 236 mètres carrés
Aperçu
Description
A deux pas du Lac de Genval et de sa gare
TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette maison 3 façades située à deux pas de toutes les facilités : centres commerciaux, Lac de Genval, gare & transports en commun, ... Très lumineuse, sa large façade offre des volumes intérieurs insoupçonnés ! Cette maison pleine de charme vous accueille par un très beau hall d'entrée, un séjour avec loggia, une salle à manger, une cuisine super équipée avec un coin à manger, très belle et confortable cage d'escalier. L'étage se compose de 2 spacieuses chambres dont une avec salle de douche attenante et d'une seconde salle de bains pour les autres chambres, 2 autres chambres mansardées et petits greniers au 2ème étage. Nombreuses caves et garage 1 voiture. Très beau jardin orienté sud-est. PEB D (20260330004811). Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330004811 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67471 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Brabant - Genval (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Albert 1er
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7574781 |