Aperçu
Description
Verder af te werken halfopen bebouwing
Ben je op zoek naar een statige woning die je nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze rustig en kindvriendelijk gelegen gezinswoning bevindt zich in het landelijke Waarbeke. De woning onderging reeds enkele renovatiewerken, waarbij de muren geïsoleerd werden, maar de verdere afwerking biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.
Interesse? Contacteer Gianluca via 0496 03 28 15 of [email protected].
Op het gelijkvloers leidt de centrale inkomhal naar de leefruimte en een polyvalente ruimte, die ingericht kan worden als keuken, eventueel gecombineerd met een bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die perfect kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of als polyvalente ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een voormalige stalling die mogelijkheden biedt om de woning verder uit te breiden.
Buiten geniet je van een grote, diepe tuin met een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Dit grote perceel is een absolute troef voor wie wil genieten van extra groen en ruimte rondom de woning.
Welkom!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 808 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 982 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211103-0002488239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wallestraat 34 - 9500 Geraardsbergen |