Aperçu
Description
WSB-Immo : Grand maison de caractère avec jardin et garage
Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.
Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.
Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.
La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.
À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.
Atouts :
-Grand garage et très grand jardin
-Électricité conforme à la législation
-Fenêtres PVC double vitrage
-Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité
-Emplacement idéal : Ninove (10 min), Geraardsbergen (5 min)
En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.
Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Aalst-Denderleeuw |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1075 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 894 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 682 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200603-0002276933-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WSB-group (IPI 503893)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7640470 |