Aperçu
Description
Rue Ry Saint Ry 14 à 6280 Gerpinnes
Contact : Sabrina 071 15 87 87
Maison 3 façades avec véranda, garage et beau potentiel – Quartier calme à Gerpinnes
Située dans un quartier calme et agréable de Gerpinnes, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux et d’un espace cuisine offrant différentes possibilités de réaménagement selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un véritable atout du bien est sa véranda de ±18 m², qui peut facilement être transformée en agréable pièce de vie supplémentaire (salon, salle à manger ou espace détente), apportant encore plus de volume et de luminosité à la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente et pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de caves saines ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie personnalisé dans un environnement paisible. Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Annonce à titre indicatif et non contractuel
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1013 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 914 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305020490 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45280 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 167000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7577961 |