Aperçu
Description
Villa d'exception au Bois du Prince - Loverval
En exclusivité, au cœur du très recherché quartier résidentiel du Bois du Prince à Loverval, élégante villa de caractère entièrement rénovée, conjuguant prestige architectural et art de vivre contemporain. Implantée sur un terrain paysager, arboré, clôturé et sécurisé de 17a, la propriété séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable. Le RDC s’ouvre sur un vaste hall de réception avec vestiaire et WC invités, menant vers un séjour raffiné avec feu ouvert et parquet en chêne issu d’un château. L’espace de vie se prolonge par une somptueuse verrière offrant une vue apaisante sur la piscine en mosaïque, actuellement dissimulée sous une élégante terrasse en bois démontable. La cuisine professionnelle BULTHAUP, équipée d’un piano LACANCHE, séduira les amateurs de gastronomie les plus exigeants. L’étage accueille une chambre avec salle de douche ainsi qu’une remarquable suite parentale climatisée avec dressing BULTHAUP et salle de bains privative complète. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les caves entièrement aménagées offrent des prestations rares : salle de loisirs, espace douche et WC, cave à vin, cellier, buanderie et garage 3 voitures. Équipements irréprochables : chaudière gaz neuve, élec. conforme, filtration piscine neuve, alarme avec caméras, vidéophonie, portail motorisé, volets électriques, éclairage LED, rangements sur mesure, portes phoniques. Liste complète : www.immobilieredeprestige.com
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217049827 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110576 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7675971 |