Maison à vendre
399000€
3 chambres 126 mètres carrés
Aperçu
Description
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🏠 Maison récente vente sous régime des droits d'enregistrement – Performance énergétique exceptionnelle
Située à Gesves dans un cadre verdoyant et calme, cette maison récente combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Construite en 2024, elle offre des finitions contemporaines et des équipements haut de gamme.
Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et nature.
🛏️ Espaces de vie
Séjour ouvert avec grandes baies vitrées - Cuisine moderne équipée avec électroménagers récents - 2 chambres - 1 bureau (ou chambre) - 1 dressing séparé, idéal pour optimiser le rangement
⚡ Grâce à ses équipements de pointe, cette maison atteint un PEB A++, garantissant une consommation minimale :
Pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques - Récupération d’eau de pluie
🌳 Terrain de 10 ares, plat et facilement aménageable- Terrasse
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -16 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ASUGGC35A |