Aperçu
Description
Maison en pierres au superbe potentiel à Gesves (OPTION)
SOUS OPTION - Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située à Gesves, au calme mais proche de toutes les commodités. Elle a fait l'objet d'une rénovation et n'a plus qu'à être parachevée pour devenir le bien de vos rêves. Elle saura vous séduire par son cachet et son cadre verdoyant. Quelques lignes sur son agencement : *RDC: hall d'entrée, salon, sàm, espace cuisine à équiper selon vos goûts, buanderie et WC. 1er : hall de nuit desservant 2 chambres, un bureau et une salle de douche à parachever. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Le tout est érigé sur une superbe parcelle de 15 ares offrant une vue dégagée sur la verdure. D'un point de vue technique : de gros travaux ont déjà été réalisés entre 2020 et 2025, châssis DV PVC, reconstruction des planchers, isolation des cloisons, plomberie et évacuations, révision de la toiture et électricité conforme. PEB E (378 kWh/m².an - n°20250722009476). À la recherche d'une maison à parachever pour y mettre votre touche personnelle ? N'hésitez plus ! Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Alyson : [email protected] ou au 0456.86.31.36. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1564 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250722009476 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alyson Potier (ap) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 86 31 36 |
| Référence externe | Maison - Gesves - 805 |