Aperçu
Description
Maison
Découvrez un ensemble immobilier composé de quatre maisons ( 2 lots de 2 maisons ) idéalement situées dans une ruelle calme au cœur de Gilly. Actuellement toutes louées, ces biens offrent une rentabilité immédiate, tout en présentant un intéressant potentiel de valorisation après rénovation.
L’ensemble se compose comme suit :
Une maison 4 façades avec deux chambres et jardin ;
Deux maisons mitoyennes d’une chambre chacune ;
Une maison 4 façades avec une chambre et un jardin d’environ 10 ares.
Revenus locatifs mensuels totaux : 1 945 €.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche de rendement, à un amateur de rénovation ou à une famille souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. Faire offre à partir de 199.000€ pour l'ensemble sous réserve d'acceptation du propriétaire.
L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.
Contactez le 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240827019459 |
| Emission CO₂ | 153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31721 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
| Adresse |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 128 - 345345883 |