Maison à vendre
210000€
1 chambre 233 mètres carrés
Aperçu
Description
Idéal pour kinés, médecins, professions paramédicales ou inv
🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues
📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers
Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage.
Rez-de-chaussée – espace professionnel
Hall d’entrée
Cabinet médical / salle de consultation
Salle d’attente
Bureau
Deuxième cabinet médical à l’arrière
2 WC (service + arrière)
Petit jardin intérieur lumineux
Étage – habitation
Cuisine
WC séparé
Chambre avec salle de douche
3 chambres supplémentaires
Sous-sol & extérieurs
2 caves
Chaufferie avec chaudière gaz
Cour extérieure
Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue
Équipements & confort
Châssis PVC double vitrage
Système d’alarme
Compteurs eau et électricité séparés
Transformations réalisées en 1995
Possibilités
Cabinet médical ou paramédical
Profession libérale / bureau
Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres
Informations énergétiques
PEB : D
Consommation spécifique : 334 kWh/m².an
Consommation totale : 95.058 kWh/an
Numéro PEB : 20260223007737
💰 Prix : 210.000 € – fixe
📅 Visites : idéalement le matin
📞 Contact : Elena Immo – 071 / 16.55.29
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 82 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223007737 |
| Emission CO₂ | 334 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90058 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 708 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2148 - 345346211 |