Aperçu
Description
Maison
🏡 À vendre – Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – 170.000 €
📍 Situation : Quartier calme et agréable
💰 Prix : 170.000 €
(Sous réserve d’acceptation du propriétaire – annonce non contractuelle)
🔋 PEB : E – 421 kWh/m².an
📄 Numéro de PEB : 20250128032177
Vous cherchez une maison clé sur porte, rénovée avec goût et prête à être habitée ?
Cette charmante 3 façades combine confort, fonctionnalité et espace — idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger chaleureux
Bar mobile sur roulettes, parfait pour vos moments conviviaux
Cuisine séparée et équipée (four, taque, hotte, évier)
Arrière-cuisine avec espace buanderie et four à pizza
Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, WC et bidet
1er étage :
Une grande chambre avec accès à une seconde pièce (idéal comme bureau, dressing ou chambre d’enfant)
Sol imitation parquet
Salle d’eau rénovée avec WC supplémentaire
2e étage (grenier aménagé) :
Deux chambres consécutives avec belle hauteur sous plafond
Grands Velux apportant une lumière naturelle abondante
Sol imitation parquet
WC avec évier
Sous-sol :
Cave saine et entièrement carrelée
Espace barbecue aménagé
WC supplémentaire
Citerne à mazout
Compteurs eau et gaz (pour cuisinière)
Chauffage central au mazout
⚡ Électricité non conforme
Points forts :
✅ 4 WC au total
✅ Maison rénovée et bien agencée
✅ Possibilité d’aménager une terrasse avec escalier donnant sur la plateforme
✅ Quartier calme et proche des commodités
✅ Idéal pour famille ou investissement
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Un bien aussi complet, rénové et prêt à vivre à ce prix… une opportunité rare à saisir !
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250128032177 |
| Emission CO₂ | 421 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75560 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2204 - 345346080 |