Aperçu
Description
Maison 3 chambres à Gingelom
L'Immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover comprenant trois chambres. Idéalement située au centre de Gingelom, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de Landen.
Elle se compose comme suit au rez : hall d’entrée, lumineux séjour de 26m², cuisine séparée, SDB et remise/buanderie avec accès direct au jardin.
A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 8m², 11m² et 12m².
Au +2 : Un grenier aménageable de 41m²
Au -1 : cave/chaufferie de 23m²
Extérieurs : Maison 2 façades avec jardin d’environ 150 m² disposant d'un accès via la rue Steenstraat.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d’une situation idéale. À visiter sans tarder !
Travaux à prévoir: rénovation complète du bien.
PEB F 549 Kwh/m².an n°20260131-0003785145-RES-1. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelom/7597271
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202601310003785145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72560 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7647675 |