Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante halfopen woning is gelegen op een mooi perceel en biedt een verrassend ruime indeling met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met karakter. Dankzij de aangename ruimtes, praktische indeling en grote tuin vormt dit pand de ideale thuis voor gezinnen of kandidaat-kopers die graag een woning verder naar eigen smaak willen inrichten.
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Verder bevindt er zich de ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende plaats om comfortabel te koken en te genieten van het dagelijkse gezinsleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een praktische berging, extra tuinberging en een garage. De woning beschikt bovendien over een kelderruimte, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De tweede verdieping werd ingericht als hobbyruimte, maar kan een ruime derde slaapkamer worden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Kom dan zeker langs tijdens de KIJKDAG 6 juni en ontdek zelf de charme, ruimte en het potentieel van deze eigendom. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak.
EPC: 479 kWh/m² - UC:3870898 ~ Vg, Wg, Gvv, Gvr
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260516-0003870898-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI24642 |