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Description
Grembergen, Bakkerstraat 119 - 121
Grembergen, Bakkerstraat 119 - 121.
Eigendom bestaande uit: Woning, magazijn, verhuurd appartement en 2 garageboxen.
Zeer solide woning met 3 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 5 slaapkamers gezien vaste trap naar zolder) en vooraan de mogelijkheid een bureel in te richten voor de naastgelegen loods.
De loods heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m². Achteraan is er nog een stukje tuin en staan er ook 2 garageboxen.
Boven de loods is er een appartement met 2 slaapkamers en ruim dakterras. Dit appartement is al jarenlang verhuurd aan een zeer correcte huurder.
De eigendom zal in één keer verkocht worden maar bestaat uit 6 verschillende kadastrale percelen. In principe zou er dus vrij eenvoudig in delen kunnen opgesplitst worden.
Meer info verkrijgbaar op aanvraag.
Ideaal voor wie op zoek is naar een loods/magazijn mét woonst.
Ook zou de woning apart kunnen verhuurd worden.
Door de verhuur van het appartement is er alvast een onmiddellijk inkomen.
Sterk verlaagde vraagprijs: 495.000 euro
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Adresse |
Vlasmarkt 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Grembergen, Bakkerstraat 119 - 121 |