Aperçu
Description
Maison coup de coeur rénovée en 2023- 3ch + bureau
SOUS COMPROMIS!!!
Superbe maison 3 façades construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de ±4 ares entièrement aménagé et nivelé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée extrêmement lumineux, sublimé par un nouveau carrelage effet parquet posé en 2023. Le spacieux séjour s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de ±45 m², réalisée dans le prolongement de l’intérieur avec le même revêtement, offrant une parfaite continuité dedans/dehors.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et rénovée en 2023, allie design, fonctionnalité et finitions de qualité.
La maison propose 3 belles chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un bureau aménagé au niveau -1, idéal pour le télétravail. Les sols ont été refaits en 2023, apportant une atmosphère moderne et chaleureuse dans toute l’habitation.
À l’extérieur, le jardin entièrement réaménagé en 2024 est équipé d’un éclairage complet, d’une pergola élégante et d’un abri de jardin. Une citerne d’eau de pluie de 5.000 L alimente les WC, la machine à laver et le robinet extérieur.
PEB C, électricité conforme, châssis DV PVC.
Garage 1 voiture + emplacements extérieurs.
Une maison clé en main, alliant confort moderne, qualité et sérénité.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous en vous inscrivant via le lien sur notre site www.urban-concept.be ( sur l'annonce concernée)
Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et d’obtention de
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223007678 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1774 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Urban Concept (IPI 503422)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7562335 |