Maison à vendre

PASIMMO AGENCE 1%* Fermette de 5 ch

PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette cette charmante maison style "fermette" de 5 chambres, offrant un volume de vie généreux de 194 m² (selon PEB) sur une superbe parcelle de 9,96 are. Située au cœur de la commune prisée de Grez-Doiceau dans le village de Nethen.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, un bureau, une première chambre confortable, une buanderie, une pièce de rangement et un WC séparé.
Au premier étage nous retrouvons un vaste hall de nuit qui dessert 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain complète et un second WC séparé.
Érigée sur un terrain plat de près de 10 ares, la propriété est un véritable havre de paix :
Le jardin est entièrement clôturé, idéal pour laisser vos animaux de compagnie gambader. Un espace généreux pour les jeux d'enfants et une terrasse de 20 m²
La surface du terrain permet aisément la création d'un potager généreux pour les amateurs de culture durable.
Deux emplacements de parking privatifs en façade.
La maison affiche un certificat PEB C, témoignant d’une gestion thermique optimisée. Elle bénéficie d’équipements techniques récents (chaudière au gaz, poêle à pellets), électricité conforme, grenier isolé, châssis double vitrage et présence d’un panneau solaire, Citerne d’eau de pluie (2000L)
À découvrir rapidement avec Didier van MALE au 0475/476.149. "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.