Aperçu
Description
Villa d'architecte niché au coeur de la nature !!
!! SOUS OPTION !!
L'Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce véritable refuge privé, niché au coeur de la nature dans un cadre idyllique, au bout dune voie sans issue.
Cette villa d'exception vous offre un véritable havre de paix, où sérénité, lumière et nature ne font plus qu'un.
Développant 250 m² habitables, cette villa construite en 2010 dans le respect de l'environnement se compose de 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e voir même une 5e ), 2 salles de bains, deux spacieux salons ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Elle bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage sol et un poêle à bois pour profiter même en hiver.
Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain boisé de 17 ares, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Idéalement située, cette propriété vous garantit un équilibre parfait entre calme absolu et proximité des commodités.
Vous profiterez de nombreuses promenades à proximité ainsi que d'un accès aisé aux facilités du quotidien.
Un grand garage double complète également ce bien afin d'abriter vos véhicules en toute sécurité.
Une propriété rare pour les amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de tranquillité.
Faire offre à partir de 649.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ).
Pour toute information ou organiser une visite :
0492/49.93.04
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Ou contactez notre agence au :
010/45.86.63
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1783 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1783 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230817011474 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29635 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19593 - 4606878 |