Aperçu
Description
Nethen : Une maison née d'un rêve
Située à Nethen (Grez-Doiceau), cette maison atypique est bien plus qu'une simple bâtisse ; elle est le fruit d'une vision partagée. En 2014, une charmante petite famille a posé ses valises ici, non pas pour emménager, mais pour créer. Ils ont imaginé, dessiné et rénové chaque mètre carré pour en faire une expérience de vie à part entière, une véritable extension de leur propre histoire.
Une ambiance unique et de la lumière... partout. En ouvrant les espaces de vie, ils ont laissé la clarté s'infiltrer dans chaque recoin. Aujourd'hui, la maison respire cette luminosité, un trait d'union naturel entre l'intérieur et l'extérieur, le tout dans un cadre préservé sans aucun vis-à-vis. Durant les beaux jours, les portes s'ouvrent grand sur deux terrasses distinctes : l'une, accueillante, côté rue, l'autre, sauvage et intime, côté jardin. On s'y sent en vacances, simplement. C'est le lieu idéal pour inviter, partager un repas ou simplement écouter le vent dans les arbres.
L'histoire de ce lieu a pris une nouvelle dimension durant la pandémie. Au centre du jardin, un étang naturel de 10 mètres sur 4 a vu le jour, un havre de paix où la nature reprend ses droits. C'est un lieu de contemplation, où le temps semble suspendu, loin du tumulte du monde.
L’hiver révèle une autre facette de la maison. Installé à côté du poêle, dans le magnifique salon face à la grande baie vitrée, le regard plonge sur le jardin boisé tandis qu’une douce musique de jazz crée une ambiance feutrée. Au loin, on aperçoit le train (Leuven à Ottignies), simple présence visuelle discrète grâce aux châssis triple vitrage qui garantissent un confort acoustique remarquable.
Cette maison est aussi une porte ouverte sur l'avenir. Une cyclostrade est en projet, reliant directement le jardin à la gare de Sint-Joris-Weert, tandis qu'au bout de la rue, un bois et une splendide réserve naturelle, avec son énorme lac, attendent les amoureux de la nature.
Avec ses 4 chambres et 3 salles d'eaux, cette maison fortement rénovée (isolation, électricité, finitions, etc.) est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle est le témoignage d'un amour pour la vie, pour la nature et pour la lumière.
Si cette maison a été le nid douillet où la famille a grandi, elle reste avant tout la maison du bonheur, prête à transmettre sa lumière à ceux qui écriront la suite de cette histoire. Une page se tourne, mais une nouvelle aventure commence ici!
Faire offre à partir de 795.000 €, sous acceptation du vendeur.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3093 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429017237 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kaizen Immo (IPI 502392)
| Adresse |
Rue du Patruange 5
1315 - Roux-Miroir |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Schlomer Thierry |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475638561 |