Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze recente vrijstaande gezinswoning combineert modern comfort met ruimte en een uitstekend energielabel. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische berging, een aparte wasplaats en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ensuite dressing, en een mooie badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of kan eenvoudig worden ingericht als bijkomende slaapkamer of bureauruimte.
De ruime tuin is zuidgericht en is uitgerust met een gezellig terras, ideaal om van de zon te genieten. Met een energiezuinig label A+ en een EPC van 42 kWh/m² scoort deze woning bijzonder sterk, dankzij uitstekende isolatie, dubbel glas en moderne technieken.
De woning is gelegen op een aangename locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast bevinden verschillende recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving: fietsen en wandelen langs het Albertkanaal, natuurgebieden in de regio en diverse sportfaciliteiten zorgen ervoor dat zowel gezinnen als actieve levensgenieters hier volledig aan hun trekken komen.
Bijzonderheden:
- EPC A+ (42 kWh/m²)
- Zuidgerichte tuin met terras
- Moderne open keuken
- Zolder met extra mogelijkheden
- Verkoop onder registratierechten
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 469 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13010-G-OMV_2021126806/EP11928/A001/D07/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adresse |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 1316 - 1668 |