Aperçu
Description
Haaltert : Spacieuse maison à rénover avec garage, 3 cham...
Dans un cadre rural paisible à Haaltert, vous trouverez cette maison mitoyenne de 1967, dotée d'un fort potentiel, située sur un terrain exceptionnel d'environ 3.500 m². La propriété se compose d'une partie habitable avec jardin, d'un vaste pré et d'un terrain agricole/jardin à l'arrière. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de rénover l'ensemble à leur goût.
Atouts :
Terrain d'environ 3.500 m²
Maison mitoyenne avec potentiel de rénovation
Situation calme dans un magnifique paysage
À proximité de la réserve naturelle Den Dotter
Surface habitable de 150 m²
3 chambres
Pièce à vivre et salle à manger lumineuses
Garage, allée et terrasse
Beaucoup d'espace de rangement
Grand jardin agréable avec 2 abris de jardin
Entièrement modernisable selon vos envies
Fort potentiel d'avenir et de plus-value
La maison comprend un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement pratiques.
La maison est en bon état sur le plan structurel, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation à plusieurs niveaux. Cela vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Grâce à une isolation de qualité et à quelques travaux ici et là, il est possible d'améliorer rapidement la performance énergétique (PEB), notamment en ajoutant de l'isolation et en modernisant le système de chauffage existant.
Le principal a...
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6782 |