Maison à vendre
225000€
3 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne à vendre à Haaltert
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
Vous recherchez une spacieuse maison semi-mitoyenne à Haaltert avec de nombreuses possibilités ? Cette habitation située au ’s Gravenkerselaar 54 combine calme, espace et accessibilité vers commerces, écoles et transports en commun.
La maison offre une superficie habitable de 183 m² sur un terrain de 208 m². Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour, deux chambres, une cuisine avec débarras, une salle de bain, des toilettes séparées et une véranda donnant accès à un grand espace de rangement. Une caveest également accessible via le débarras.
Le vaste grenier permet l’aménagement de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’une grande allée et d’un garage.
Avec un score PEB F, l’obligation de rénovation est d’application, offrant l’opportunité de rénover entièrement selon vos envies.
Atouts :
✔️ Maison semi-mitoyenne
✔️ 183 m² habitables
✔️ 2 chambres + grenier aménageable
✔️ Véranda et grand débarras
✔️ Garage et grande allée
✔️ Situation calme et accessible
Intéressé(e) ? Contactez ERA pour plus d’informations ou une visite.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1094 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905-0003679597-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126846 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1094 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007wFYvIAM |