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Description
DENDERHOUTEM - Op te frissen woning op uitstekende locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/06 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!)
DENDERHOUTEM - Deze op te frissen woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van de dorpskern, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, sportcentrum en openbaar vervoer in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door zijn ligging vlakbij de N45 en de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toilet. Verder beschikt de woning nog over een zolder, die mogelijkheden biedt, en een kelder.
Buiten is de woning voorzien van een zeer ruime oprit, leuk terras en een garage.
Naar comfort toe beschikt dit pand over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing (ALU), isolatie op de zoldervloerplaat, vernieuwd dak (2018),...
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 3 slaapkamers, ruime oprit en een garage op een uitstekende locatie te Denderhoutem? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117-0003735524-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709283 |