Aperçu
Description
Maison de 3 chambres à Halanzy
+++SOUS OFFRE+++ CP-IMMO vous propose cette maison 2 façades de 177 m² habitables, idéalement située dans une impasse paisible de Halanzy, offrant calme et confort tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée conviviale, véritable cœur de la maison, qui mène vers un hall de dégagement distribuant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un séjour lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche avec toilette, pensée pour le confort quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités : chambresupplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins . Le deuxième étage abrite une vaste chambre parentale, offrant espace et intimité.
À l’extérieur, un jardin non attenant de 151?m², idéal pour se détendre ou jardiner.
La maison est également équipée d’un panneau photovoltaïque.
Côté localisation, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à deux pas des commerces, de la gare d’Halanzy, des arrêts de bus et à proximité immédiate du Luxembourg, combinant parfaitement accessibilité et cadre de vie agréable.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles, et n’engagent pas la responsabilité de l’agence.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250914000911 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40513 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 511 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 86201998 |