Maison à vendre
575000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare, energiezuinige en stijlvol strak landelijk gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, mooie tuin en topligging!
Ben je op zoek naar een smaakvol gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kunt intrekken? Deze prachtige, tot in de puntjes afgewerkte woning combineert hoogwaardige materialen, een warme landelijke stijl en een uitzonderlijk wooncomfort. Open bebouwing. Alles is recent volledig geschilderd — verhuizen en genieten maar.
Indeling en Troeven
Gelijkvloers
• Stijlvolle inkomhal
• Ruime en lichtrijke leefruimte (48 m²) met prachtige parketvloer
• Luxe eiken keuken in strak landelijke stijl, uitgerust met toptoestellen van Miele: 2 ovens, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Bureel in dezelfde hoogwaardige afwerking
• Grote berging met maatkasten
• 2 aparte toiletten
Verdieping
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• Aparte douchekamer
• Extra toilet
Buitenruimte
• Zeer ruime carport voor 2 wagens, met laadpunten voor elektrische wagens. Carport ook geschikt voor een camper!
• Extra parkeerruimte voor 2 wagens
• Ruime tuinberging
• Aangelegde tuin van ca. 6are: perfect voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers
• Overdekt terras met screens, je ken het hele jaar door genieten
Attesten en Techniek
• EPC label B: energiezuinig en voordelig wonen
• Asbestvrij
• Elektriciteit conform, incl voorzieningen voor EV laden
• Airco aanwezig (beneden en boven)
• Alarm
Ligging
• Minder dan 5 minuten van afrit Halen (E314), snelle verbinding naar Leuven, Hasselt en Genk
• Op 5 minuten van het treinstation Diest
• Rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
Samengevat
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief gerenoveerde, instapklare en energievoordelige woning met veel ruimte, een prachtige tuin en een goede ligging. Hier woon je zorgeloos, stijlvol en comfortabel.
Interesse? Contacteer mij op 0494/77.41.40, dan plannen we een bezoek dat je zal verrassen!
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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