Aperçu
Description
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Nl :
Zeer centraal gelegen. Verbinding (E17 – N41) naar Antwerpen-Gent-Brussel op 5 à 10 minuten. Scholen, winkels en openbaar vervoer binnen wandel- of fietsafstand. Mogelijk 6% BTW. Indeling en afwerking nog door u te bepalen.
Troeven van dit project:
• Locatie: Hamme is een vlot bereikbare en complete gemeente. Ideale uitvalsbasis nabij E17. Scholen, winkels en openbaar vervoer binnen wandel- of fietsafstand.
• Mogelijkheid van verlaagde BTW aan 6%.
• We kiezen samen met u de eindafwerking die bij u past, en kunnen ook de indeling nog aanpassen.
• Energiezuinige nieuwbouw volgens de modernste normen van isolatie, verwarming/koeling en ventilatie voor een lage energiefactuur.
• Kwaliteit: Qubo is een familiebedrijf met 35 jaar ervaring in traditionele, kwaliteitsvolle, en energiezuinige woningbouw met degelijke materialen. Als aannemer doen we voor u de totaalcoördinatie met garantie van uitvoering en prijs, zodat u geen zorgen hebt voor vele jaren.
De geadverteerde prijs is exclusief belastingen. Om tot de totale richtprijs te komen van 439.578 euro inclusief architect, registratie- en notariskosten, en BTW, omvat het eerste ontwerp omvat momenteel op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, eet-en zitplaats, bureau, en een mooie open keuken. Op de verdieping zijn een nachthal, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing voorzien. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder met mogelijkheden. Uiteraard zijn planaanpassingen op uw maat steeds mogelijk.
Wenst u meer informatie of een afspraak? Contacteer uw bouwadviseur Jurgen via 0476/75.20.35 of [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 403 983 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | 439 578 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 403983 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Qubo Nv
| Adresse |
Zwaarveld 69
9220 - Hamme |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jurgen Polfliet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 75 20 35 |