Aperçu
Description
Spacieuse maison avec 4 chambres et jardin près du centre de
Cette maison spacieuse est idéalement située à proximité du centre de Hamme et offre une surface habitable d'environ 175 m². Grâce à ses hauts plafonds, ses grandes pièces et sa disposition fonctionnelle, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à moderniser selon leurs goûts.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux qui communique avec la cuisine. À l'arrière se trouvent la salle de bains, un espace de rangement pratique ainsi que l'accès au jardin orienté sud. Ce dernier constitue un endroit agréable et paisible pour profiter de la vie en plein air.
Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Le deuxième étage propose encore deux pièces à part entière, parfaites pour servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d'espace de loisirs. Les volumes généreux et les hauts plafonds font de cette maison une opportunité de rénovation intéressante avec de nombreuses possibilités.
La maison bénéficie également d’atouts importants tels qu’une installation électrique conforme et certifiée jusqu’en 2039, une habitation sans amiante et un label énergétique EPC B économique. Enfin, une grande cave pratique et sèche est également présente.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241231-0003495000-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Hospitaalstraat 40, Hamme |