Aperçu
Description
Maison neuve, 4 chambres, jardin, PEB A+ - Vente sur plan
À la frontière entre Hannut et Braives, dans un charmant lotissement, découvrez ce projet de villa 4 façades à haute performance énergétique (PEB A+), alliant confort moderne, luminosité et possibilités de personnalisation. Plusieurs parcelles disponibles allant de 9 à 12ares.
Ceci est une proposition de projet, d’autres possibilités de projets sont disponibles également.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 44 m², avec une cuisine ouverte, un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’un bureau indépendant, pouvant être transformé en chambre ou en garage selon vos besoins.
À l’étage, vous avez 4 chambres, une grande salle de bain et WC séparé. D'autres configurations possible avec une suite parentale et/ou une 2ème salle de bain.
Le prix de 357.120 € (hors frais) comprend le terrain et la maison clé-sur-porte, avec toutes les études, l’architecte et une finition complète.
Côté technique, tout est pensé pour votre confort et vos économies : pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux photovoltaïques et une excellente isolation garantissent une consommation énergétique minimale.
📍 Situation recherchée : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes rapides et des centres de Hannut et Braives.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 347 120 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347120 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Maisons Blavier
| Adresse |
Rue Campagne du Moulin 7
4470 - St-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Laurence Penay |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492 255 966 |