Maison à vendre

Villers-Le-Peuplier ( Lot 1 )

La maison est implantée dans un quartier résidentiel récent, à l’écart des axes de transit, offrant une ambiance calme et aérée. L’environnement est essentiellement composé d’habitations neuves et de zones ouvertes, avec une vue dégagée sur la campagne hesbignonne. La desserte est assurée par les voiries locales reliant rapidement le centre de Hannut et les communes voisines.

Les transports en commun sont accessibles à environ 300 m via un arrêt de bus desservant Hannut et ses environs. Les principaux axes routiers, dont la N80 et la N64, se rejoignent en moins de 5 minutes en voiture. Les écoles fondamentales et une crèche sont situées à environ 2,5 km, soit 5 minutes en voiture. Médecin généraliste et pharmacie sont disponibles dans le centre de Hannut à environ 3 km. Un supermarché se trouve à 3 km. Boulangeries, banque et salle de sport sont également accessibles dans le même périmètre, entre 5 et 7 minutes en voiture. Des espaces verts et chemins de promenade sont directement accessibles depuis le quartier.

Il s’agit d’une maison neuve trois façades, orientée Sud-Est à l’arrière, développant une surface habitable de +/- 157 m² sur un terrain de 13 ares. La parcelle permet une implantation confortable avec une terrasse de +/- 15 m² et un jardin privatif. Le stationnement est assuré par un carport attenant à l’habitation.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de +/- 1 m² dessert un WC de +/- 1 m², un séjour de +/- 27 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine de +/- 14 m², une buanderie de +/- 5 m² et un bureau de +/- 8 m². À l’étage, le hall de nuit de +/- 10 m² mène à trois chambres de +/- 10 m², +/- 13 m² et +/- 12 m², ainsi qu’à une salle de bain de +/- 9 m². Un grenier complète l’ensemble.

La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et présente une performance énergétique PEB A.