Aperçu
Description
Charmante habitation 3 chambres à Hannut
https://maps.app.goo.gl/bf8J8JQBfPNjpwYe7
L'immobilière de Marneffe vous propose ce manoir d’exception de 1725. Un lieu unique où charme, caractère et raffinement se conjuguent à merveille. Niché dans un écrin de verdure à Avernas, un emplacement privilégié entre Hannut et Landen, à 2' de l'E40. Ce bien rare offre 220m² habitables, mêlant charme, volumes et potentiel.
Une entrée discrète et une longue allée vous mèneront à ce bien unique érigé sur une parcelle d'environ 3.000m².
Composition au RDC : charmant hall d'entrée, spacieux salon de 40m², salle à manger de 23m², cuisine, grande buanderie, WC et chaufferie.
A l'étage : grand hall de nuit, 3 chambres de 8, 22 et 24m², salle de bain avec WC et débarras.
Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable de 75m² et de caves de 60m².
A prévoir : rénovation globale du bien.
Des possibilités infinies : maison unifamiliale, espace pro, événementiel, restauration, gîtes, ...
Une localisation stratégique, un cadre de vie idyllique,... Ce bien est idéal pour créer votre projet familial dans un lieu de vie inspirant.
PEB E 416 kWh/m²/an - 20250622009312
Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/7683593
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Surface du grenier | 75 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250622009312 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 274549 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683593 |