Aperçu
Description
MAISON PLAIN PIED - 15 ARES - SUD
Trust a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied située à Hannut, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des facilités, commerces, écoles et grands axes. Implantée sur un magnifique terrain de 15 ares orienté sud-est, cette maison lumineuse offre un beau potentiel d’aménagement.
La maison de ± 180 m² se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé + LM menant vers un spacieux séjour lumineux grâce aux baies vitrées comprenant un salon avec feu ouvert ainsi qu’une salle à manger. La cuisine semi-équipée donne accès au grand garage avec coin buanderie ainsi qu’aux caves.
Du côté nuit, un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une simple vasque.
À l’étage, vous découvrirez un grenier offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies accès par un escalier escamotable.
Le bien se complète en sous-sol par des caves comprenant chaufferie, rangement et cave à vin. La maison dispose d’un vide ventilé.
À l’extérieur, un jardin parfaitement orienté ainsi que d’un abri de jardin. Plusieurs emplacements de parking à l’avant de la propriété.
Au niveau technique : construction de 1975, chauffage central au mazout avec boiler récent pour la production d’eau chaude, châssis PVC double vitrage imitation bois avec volets, fosse septique et toiture d’origine.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Immobilière Trust – Florence Legros au 0485/47.82.96.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 821 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417012715 |
| Emission CO₂ | 203 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72742 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19598 - 4606876 |