Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke stadswoning met 4 slaapkamers en zonovergoten tuin op toplocatie
Omgeving:
+ Rustig gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt
+ Op wandelafstand van de winkelstraten, gezellige restaurants en cafés
+ Supermarkten, scholen, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving
+ Vlakbij het Stadspark en Cultureel Centrum van Hasselt
+ Vlotte bereikbaarheid door de ligging tussen de Kleine Ring en Grote Ring met talrijke invalswegen
Troeven:
+ Knappe stadswoning op een uniek perceel van 4a 18ca
+ Bewoonbare oppervlakte van +/- 230m²
+ Renovaties reeds uitgevoerd tussen 2007 en 2011 waaronder dakisolatie, kwaliteitsvolle aluminium raampartijen met HR-glas, voorgevel gezandstraald,...
+ Sanitaire en elektrische leidingen vernieuwd en gekeurd
+ Perfecte combinatie van authentieke elementen en modern comfort
+ Imposante inkomhal met hoge plafonds
+ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen van +/- 55m², knappe parketvloer én een gezellige gashaard voor extra sfeer en warmte
+ Open keuken voorzien van alle comfort met oa ingebouwd espressomachine van Miele
+ Directe connectie met terras én tuin vanuit de leefruimte en keuken
+ 4 volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval, verdeeld over de 1ste en 2de verdieping
+ Ruime badkamer met ligbad én douche met massagekolom voorzien van een aquastep vloer (topkwaliteit en 100% watervast)
+ Aansluitend aan de badkamer een riante dressing met veel opbergmogelijkheden
+ Praktische kelder van +/- 37m² voor extra berging, wijnkelder,...
+ Volledig privaat zuidgeoriënteerd terras met ruime tuin van +/- 350m², uitzonderlijk op deze locatie
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
Contact:
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230923-0002996484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25458 - top24163 - O353 |