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Description
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Ruime en sfeervolle gezinswoning met prachtige tuin op toplocatie in Kortessem
In de Opeindestraat 29 te Kortessem bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Gelegen op een mooi perceel van 8a78ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om hier jarenlang zorgeloos thuis te komen.
Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend aan. De ruime leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de groene tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De gezellige zithoek en eetplaats creëren samen een open en aangename leefomgeving waar het heerlijk vertoeven is met het hele gezin. De aansluitende keuken werd praktisch ingericht en sluit perfect aan op de leefruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er ook een aparte wasplaats en een inpandige garage aanwezig, wat het praktische karakter van deze woning alleen maar versterkt.
De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en tal
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 878 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251027-0003717888-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/0904-3 |