Aperçu
Description
Investissez au vert – Plain-pied en Viager
KeyUp vous propose cette agréable maison de plain-pied en vente en viager occupé, idéalement située dans le village de Verlée, sur la commune de Havelange, au cœur d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et lumineux, avec très peu de passage.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa configuration pratique de plain-pied ainsi que son agréable cadre campagnard.
La maison développe une superficie habitable d’environ 95 m² et se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un récent poêle à pellets, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.
Le bien dispose également d’un grand garage offrant un bel espace de stockage ou d’atelier selon vos besoins.
Un grenier aménageable, accessible via une trappe, complète l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.
Au niveau technique, la maison bénéficie de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage via accumulateurs électriques complété par un nouveau poêle à pellets. Le bien présente un bon état général, moyennant quelques rafraîchissements à prévoir. PEB D.
Viager occupé sur une durée maximale de 15 ans.
Bouquet : 49.000€ (frais d’agence inclus).
Rente mensuelle non indexée : 1.162,40€.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0476/64.26.09.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1308 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1308 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518025976 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63316 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 49000€ |
| Rente mensuelle | 1162€ |
| Rente indexée | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 77 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7698284 |