Maison à vendre

Maison

Maison spacieuse et solide (11m de largeur de façade) avec jardin profond sur 10a90ca, près de l'entrée de l'E40 (Leuven à une demi-heure) à 4 km du centre commercial et de la gare de Waremme (Borgworm). Situé dans une rue agréable à distance de marche du centre de Mechelen-Bovelingen (avec boulangerie, boucherie, supermarché Spar...)
Il s'agit d'un immeuble mitoyen à rénover, datant de 1955, dans une rue calme et bien équipée.
La maison est divisée comme suit : un hall d'entrée spacieux avec des toilettes sous l'escalier, une salle d'entrée (qui était accessible séparément par une porte qui a été fermée), une salle à manger avec vue sur la véranda et le jardin. De cette salle à manger, il y avait une porte menant au garage adjacent. A droite de la salle à manger, une cuisine compacte (installée), une petite salle de bain avec lavabo et douche. Cette extension arrière donne également accès à la terrasse couverte et au jardin (inférieur). Le jardin est très profond et orienté sud-est. La maison a une cave complète (cave sèche) où se trouve l'installation de mazout et d'autres caves de stockage. Depuis le sous-sol, on accède également au garage (ou atelier) adjacent, très spacieux (40m2) et très haut. Ce garage dispose d'un haut portail avant et arrière permettant l'accès d'une camionnette ou d'un tracteur et l'accès au jardin.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (deux chambres très spacieuses de 16m2 chacune + une chambre plus petite de 7,25m2)
Le hall de nuit dispose d'un charmant petit balcon avec des vitraux à l'avant du bâtiment. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé : la toiture est en bon état mais n'est pas isolée. Cet étage pourrait être transformé en salle de loisirs ou en chambre(s) supplémentaire(s) avec salle de bains.
En raison de la largeur du terrain (16m), une conversion est également possible avec une maison adjacente à la place du garage ou un nouveau développement complet avec deux maisons séparées ou une division en deux appartements. Ceci dépend bien sûr de l'approbation de la municipalité.
En bref, une propriété solide avec beaucoup d'espace et des possibilités pour une profession/un hobby grâce au grand et haut garage sur le côté gauche de la propriété.
Situation rurale, avec toutes les commodités dans le centre du village ou le centre de Waremme avec tous les commerces et la gare à un jet de pierre.
EPC F
Chauffage central Mazout
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