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Description
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Nl :
Welkom in Heestert, op een vlot bereikbare locatie vlak bij het centrum. Deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van 550 m² charmeert meteen met haar statige gevel en authentieke uitstraling.
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte woonkeuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime wasplaats met ingemaakte kasten.
Buiten geniet je volop van rust en privacy in de verzorgde tuin met ruim terras, de perfecte plek om heerlijk te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en lavabo in meubel. Daarnaast is er op de nachthal nog een afzonderlijk toilet voorzien.
Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de droge kelder en de ruime zolder. De oprit naast de woning leidt naar het bijgebouw met garage en tuinberging en biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Een extra troef is dat er dankzij de EPC D-score geen renovatieverplichting van toepassing is, mede dankzij de geplaatste nieuwe dubbele beglazing. Daarnaast werden ook alle leidingen volledig vernieuwd en is de elektriciteit conform.
Benieuwd naar deze charmante woning? Vraag vandaag nog je bezoek aan voor ons openhuismoment op vrijdag 12 of zaterdag 13 juni.
Tot binnenkort!
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003867468-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2275 |