Aperçu
Description
3 Façades avec passage latéral, garage, jardin, prairie
🏡 NOUVEAUTÉ À HENSIES – 16 Rue Haute
Maison 3 façades à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial, professionnel ou mixte (habitation + activité).
Implantée sur un terrain exceptionnel de ±44 ares, dont une prairie attenante de ±42 ares, parfaite pour chevaux ou animaux 🐴🐑, elle séduira les amateurs d’espace et de nature.
Le bien propose de beaux volumes :
SOUS-SOL :
Cave : 7m2
RDC :
Hall d'entrée : 4,5m2
Séjour : 27,5m2
Espace à manger : 14m2
Cuisine : 12m2
Hall de nuit : 7m2
ETAGE 1 :
Hall de nuit : 11,5m2
Ch 1 : 11m2
Ch 2 : 11m2
Ch 3 : 11m2
ETAGE 2 :
Grenier : 40m2
Points forts :
👉 Double entrée idéale pour profession libérale
👉 Passage latéral facilitant l’accès au terrain
👉 Jardin + garage + prairie
📍 Situation calme tout en restant proche des commodités.
⚠️ Maison à rénover entièrement (absence de système de chauffage → PEB non éligible).
📍 16 Rue Haute – Hensies
💰 Faire offre à partir de 80.000 € (+ frais d’agence)
RC : 443 €
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4336 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 4566 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 59101037 |