Aperçu
Description
Découvrez cette spacieuse et polyvalente maison familiale avec espace de pratique/bureau et possibilité de logement kangourou, idéalement située dans le centre de Veltem-Beisem. La propriété est située sur un terrain orienté sud-ouest de 6,22 ares et dispose d’une surface habitable impressionnante de pas moins de 326 m², hors garage d’environ 50 m² et cave, bénéficiant d’une situation idéale entre Bruxelles et Louvain, à proximité des écoles et des commerces.
L’espace de pratique est accessible par l’avant de la maison et dispose de trois emplacements de parking devant la propriété. Il comprend un hall d’entrée, une salle d’attente et une vaste pièce de pratique pouvant être aménagée entièrement selon vos besoins. Une utilisation comme logement kangourou ou logement pour assistant est également envisageable.
La partie privative est accessible soit via l’espace de pratique, soit par une entrée latérale séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’escalier central menant au séjour, une cuisine ouverte avec véranda lumineuse et un espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage arrière, qui peut également être utilisé de manière flexible comme espace de stockage ou de loisirs.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains rénovée. Sous les combles, trois chambres supplémentaires ont été aménagées, complétées par un espace de rangement sous toiture, idéal pour les grandes familles ou un usage polyvalent. À l
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003690727-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7311821 |