Aperçu
Description
Maison spacieuse près de Louvain
À vendre : maison spacieuse semi-ouverte à Herent, à quelques minutes de Louvain et des grands axes.
Construite en 1955, cette propriété offre de beaux volumes et une disposition pratique, idéale pour les familles recherchant confort et accessibilité. Avec quatre chambres, un garage et un grand jardin de 416 m², vous profitez pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Sa situation proche de Louvain permet de se déplacer facilement tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Pièces principales :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct àla terrasse
• Quatre chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile
• Salle de bain avec aménagements essentiels
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Grand jardin (416 m²) pour détente et loisirs
Atouts :
• Maison spacieuse avec agencement pratique
• Proche de Louvain et des grands axes
• Garage et grand jardin
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 416 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250221-0003535306-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 381 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007IrwHIAS |