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Description
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Nl :
Deze mooie en grote deels gerenoveerde rijwoning is gelegen in een rustige buurt doch op korte afstand van de markt van Herentals, treinstation, busstation en het sportcentrum Bloso. De woning heeft vele troeven zoals 2 privé parkings vooraan en een grote inpandige garage achter de woning dewelke bereikbaar is via een achterliggende straat. Deze deels gerenoveerde woning beschikt over een vernieuwde keuken, badkamers, wc, tegels, vloeren, dak, hoogrendementsglas en hoogrendementsgasketel. Indeling woning: op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met traphal, living, open keuken, badkamer met toilet, berging/waskamer, patio en garage. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich een badkamer, toilet en 3 slaapkamers (de kleinste slaa pkamer heeft een opp. van 10m² en kan eventueel dienst doen als dressing, de twee grootste slaapkamers hebben beiden een opp. van 17 m²). Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 17m² alsmede een berging. Verder beschikt de woning over een droge kelder van 24 m² en een zolder met geïsoleerde vloer en dak van 26 m².Nog een bijkomende troef van de woning is het vrij zicht vooraan met geen inkijk van overburen, de mooie brede straat met bomen en groenplein. Het aanwezige dakterras is gemakkelijk verder af te werken. Door de directe verbinding naar autostrade en invalswegen, fietsroutes e.d. is deze woning zeer gunstig gelegen. EPC: B : Asbestattest: Asbestveilig: Keuringsattest electrische installatie: conform Niet opgenomen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003733425-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notadux
| Adresse |
Wijngaardstraat, 40
2280 - GROBBENDONK |
|---|---|
| Nom de l'agent | Peggy GOOSSENS |
| Téléphone | (014) 50.74.30 |