Aperçu
Description
Charmante halfopen bebouwing met renovatiepotentieel met ...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan omvormen? Deze halfopen bebouwing uit 1960 biedt een stevige basis, een mooie bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een perceel van net geen 6 are — ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen, vlakbij een school en geniet van een open, groen vergezicht. Hier woont u in alle kalmte, met een aangename connectie met de natuur en toch dichtbij de nodige voorzieningen.
Indeling gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aanbouw met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een garage en een aparte stalling.
Op de eerste verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers.
De west-gerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in de namiddag en avond van de zon, met voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelzone voor kinderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort op enkele minuten rijden.
Bent u klaar om van deze woning uw droomproject te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 584 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 905 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003779718-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026VK-007 |