Aperçu
Description
Voor info en bezichtiging : bel Benny 0475/25 01 72
Op zoek naar een charmante woning met ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers in het gezellige Herk-de-Stad biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject.
Gebouwd in 1933 op 1060 ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² In 1995 werd het dak vernieuwd en een deel van de ramen werd reeds vervangen door dubbele beglazing.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met kachel, een warme plek waar het heerlijk vertoeven is. Rechts treft u een kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder in de hal bevindt er zich een slaapkamer die bereikbaar is via een trapje dat extra karakter aan de woning geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, een badkamer en een aparte wc is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte voorzien als toekomstige badkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer en een praktische berging. Via het pad bereikt u een aangelegde tuin van 9a 80ca, voorzien van een vijver en een tuinhuis achterin de tuin.
De woning beschikt bovendien over twee vrijstaande garages (samen 35m2).
Kortom, met de juiste renovatie wordt dit zonder twijfel een warme en stijlvolle thuis op een rustige locatie in Herk-de-Stad.
Interesse?
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1060 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803556-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adresse |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Te koop Reyerstraat 47 Herk-De-Stad |