Aperçu
Description
Domaine d’exception – 4 ch. à Héron, au cœur de la nature
Le Domaine du Saule Blanc – Une propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure
Nichée au sein d’un environnement préservé de plus de 24.000 m², idéalement exposé plein sud, Le Domaine du Saule Blanc incarne l’élégance, le charme et l’art de vivre au naturel.
Nous vous proposons d’acquérir une partie de ce domaine d’exception, développant plus de 570 m² bâtis sur une parcelle privative de 13.103 m².
Le domaine se compose d’une demeure de caractère de plus de 250 m² aux volumes généreux, offrant 4 chambres et un confort contemporain subtilement intégré au cachet de l’ancien. Un chalet d’été ainsi qu’une somptueuse orangerie viennent compléter cet ensemble au charme singulier et intemporel.
L’entrée privative de la propriété est déjà prévue, garantissant intimité et exclusivité.
Les atouts de ce bien d’exception : authenticité préservée, éléments de caractère conservés, poêles à pellets, ainsi que de nouvelles pièces d’eau actuellement en cours d’aménagement.
Possibilité d’acquérir l’intégralité du domaine — informations complémentaires en agence.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 13103 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230918000625 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 505 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007lRf3IAE |