Maison à vendre

HERSEAUX
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette charmante habitation en excellent état d’entretien se compose de :
* Sous-sol : cave saine, idéale pour le stockage.
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée menant à une lumineuse pièce de vie ouverte composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un double évier ainsi que d’un îlot central convivial. Une arrière-cuisine accueille l’espace buanderie/chaufferie. WC séparé. Grand garage avec mezzanine de rangement et porte sectionnelle motorisée.
* 1er étage : hall de nuit ouvert offrant une vue sur le séjour. Celui-ci dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. WC suspendu séparé.
* 2ème étage : grenier aménageable accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
* Extérieur : terrasse et jardin longeant l’habitation. Emplacement de parking privatif devant l'habitation.
* Particularités : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant » et radiateurs en fonte. Châssis en bois à double vitrage avec persiennes manuelles au rez-de-chaussée. Carrelage au rez et parquet en chêne à l'étage. Installation électrique conforme. Raccordement au tout-à-l’égout. PEB : C. Revenu cadastral : 528 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits.