Maison à vendre

Vaste maison, 202 m² habitables, 5CH,élec conf, Herstal.

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – VASTE MAISON à Herstal !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports d'Herstal.
Alliant confort, fonctionnalité et espace, elle conviendra parfaitement à une grande famille !

Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 34 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée de 13 m².
✨ Un wc indépendant
✨ Un garage de 21 m²

Au 1er étage :
✨ Un palier en étoile donne accès à 2 chs de 19 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 8 m² et une salle de bains.

Au 2ème étage :
✨ Une immense chambre parentale de 28 m², son dressing de 15 m² et sa salle de bains.

En complément :
✨ Une époustouflantes terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Informations techniques :
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Electricité conforme
✅ Chaudière au gaz de ville
✅ Revenu cadastral : 738 €
✅Louée 750€/mois depuis Septembre 2021.

💶 Conditions & informations pratiques
✅ PEB : E (393)
💰 Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations o