Aperçu
Description
Vaste maison, jardin, 4 chs, 180 m², Peb:E
🏡 HERSTAL – VASTE MAISON 4 CHAMBRES ± 180 m² AVEC BEAU JARDIN 🌿
Vous recherchez de l’espace, du volume et un vrai extérieur pour profiter en famille ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ± 180 m² habitables vous séduira par ses dimensions impressionnantes et son agréable jardin plat.
Érigée sur une parcelle de ± 340 m², elle offre un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour les enfants, les barbecues d’été ou simplement profiter du calme en toute intimité.
✨ DES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, parfait pour aménager un grand salon convivial et une belle salle à manger.
La cuisine de 17 m² avec coin déjeuner offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille.
🛏 4 VRAIES CHAMBRES SPACIEUSES
Au 1er étage :
Chambre de 20 m² et de 14 m²
Grande salle de bains de 11 m²
Au 2ème étage :
Chambre de 17 m² et de 12 m²
👉 Ici, pas de petites pièces mansardées inutilisables : chaque chambre offre de belles dimensions confortables!
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT
Terrasse de ± 25 m² pour vos soirées d’été
Beau jardin plat et facile d’entretien
Espace idéal pour enfants, animaux ou potager
Un vrai atout pour ceux qui veulent de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur.
⚙ Informations techniques
Châssis dv en bois
CC mazout
PEB : E (354 kWh/m².an)
RC : 632 €
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 2
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250228010605 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63858 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7585575 |