Maison à vendre

Maison 3 façades, 2 chambres, terrasse sud-ouest, cave.

🏠 HERSTAL - Maison 3 façades à proximté immédiates des commodités

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'une superficie de 94 m² (d'après PEB), rénovée en 2020. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement rentable !

Dès votre entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon de 19 m² et d’une salle à manger accueillante de 10 m². La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et moderne, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de +/ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres de 13 m² chacune.

En sous-sol, une cave de 17 m² vous offre un espace de stockage toujours appréciable.

🔧 Informations techniques : maison rénovée en 2020, châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central gaz (chaudière Vaillant EcoTEC Pro), RC : 364€, superficie parcellaire : 122 m², PEB : E (404 kWh/m².an).

Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison coche toutes les cases : emplacement, tranquillité et possible rentabilité.

✔ Libre : à convenir
💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
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