Maison à vendre

🏡 Maison 3F, poss 3 ch avec jardin & terrasse à Herstal 🌿✨

🏡✨ C’est à la Préalle que se situe cette charmante maison 3 façades offrant plus de 175 m² (selon PEB), 131 m² selon plan 2D érigée sur une belle parcelle de 430 m² 🌳. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille à la recherche d’espace ❤️

🌞 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été entre amis 🍹☀️

Au rez, vous serez séduits par :
🛋️ Un salon chaleureux de 17 m²
🍽️ Une salle à manger conviviale de 14 m²
👨‍🍳 Une vaste cuisine hyper lumineuse de 14 m² avec coin déjeuner, idéale pour partager de beaux moments au quotidien

Toujours au rez, le bien dispose également de :
🧺 Une buanderie pratique
🛁 Une salle de bains
🚪 Une pièce supplémentaire de 10 m² avec accès direct vers les extérieurs, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint

À l’étage :
🛏️ 2 belles chambres de 15 m² et 14 m²
🏠 Un grenier aménageable de 18 m² accessible depuis une des chambres, offrant encore un beau potentiel d’aménagement

Au sous-sol :
📦 Une cave de rangement complète le bien

⚙️ Équipements :
✔️ Châssis PVC double vitrage avec volets
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️PEB : D
✔️RC : 431 €
✨ Déposez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant volumes, luminosité et potentiel dans un cadre agréable et recherché !

✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.