Aperçu
Description
*OPTION* MAISON 3(4)CH AVEC JARDIN! HERSTAL
***SOUS OPTION*** 🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=65bUqBCHW4a
🏡 SUPERBE MAISON FAMILIALE 3 à 4 CHAMBRES À HERSTAL
✨ L’agence KOZERA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement remise aux gouts du jour située proche de l'ensemble des commodités, avec un PEB:C 😍
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille 👌
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une spacieuse salle à manger ainsi que d’une grande cuisine conviviale 🍽️✨
Vous y trouverez également un accès direct vers une terrasse parfaitement exposée et un jardin idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours ☀️🌿
La maison dispose de 4 grandes chambres réparties sur les étages 🛏️ offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Ses atouts :
🌱 PEB C
⚡ Électricité conforme
🛠️ Maison en super état général
☀️ Terrasse super bien exposée
🌿 Jardin agréable et bien orienté
🛋️ Possibilité d’acquérir la maison meublée
📏 Beaux volumes sur l’ensemble de l’habitation et caves aménageables selon ses besoins
🔧 D’un point de vue technique :
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Chauffage central au mazout (possibilité gaz)
✔️ Électricité CONFORME
✔️ Toiture en bon état
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417031258 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50429 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7713356 |