Maison à vendre
199500€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
BELLE MAISON 2CH-JARDIN- TERRASSE- PANN.PHOTO- ELEC CONFORME
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON composée de :
Sous-sol : Une Cuisine (14) - Une Salle de Bain (6) - Un Hall (6) - Une Véranda + Coin Buanderie (15)
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (7) - Une Salle à manger (16) - Un salon (10)
1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (16 -14)
2e étage : Un Grenier aménageable de 20m2
La maison dispose d'un JARDIN de 90m2, d'une TERRASSE de 25m2 orienté SUD-EST et Un emplacement PARKING PRIVE à l'avant !
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
Chauffage central gaz de ville - Chaudière de 2021
- 8 Panneaux photovoltaïques 2022
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Electricité : CONFORME !!
- Toiture ok
- Volets
- Alarme
- RC : 396€
- PEB C - 184 kwh/m2/an - 25 437 kWh/an - 20260123020753
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0491105590 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 26 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123020753 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25437 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7536097 |