Maison à vendre
Faire offre à partir de 125000€
1 chambre 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Situation idéale ! 80 m2 maison 1 CH jardin et véranda
COMPROMIS SIGNE !!! A vendre à Vottem, opportunité pour un 1er achat ou un investissement rentable. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison 1 CH mitoyenne de 80m2 de superficie habitable avec un jardin plat arrière (140 m2) et une véranda (2015) présentant un espace supplémentaire. Elle se compose au rez-de-chaussée carrelé d'un hall d'entrée, espace ouvert séjour/salon avec nouveau poêle à pellets et faux plafond (2022) , un espace cuisine à aménager, un coin douche avec lavabo et un wc séparé. Accès arrière vers la véranda et le calme jardin. Au 1er étage, une chambre sur Quick Step légèrement mansardée +/- 14 m2. ELECTRICITE CONFORME ! Les châssis ont été remplacés en 2012 PVC DV à haut rendement, le nouveau poêle à pellets est le système de chauffage du bien mais les 2 niveaux sont alimentés au gaz de ville si nécessaire, chauffage boiler eau chaude récent. Toiture tuiles en ordre et isolée. Des aménagements légers sont nécessaires pour améliorer le bien être au quotidien de cette agréable maison d'un bon potentiel. Rev Cad: 252 €.
Autoroute à 700 m, centre de Liège à 10 min. Bus à 150m, commerces, écoles, services santé, loisirs etc...à proximité immédiate.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 142 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202022665 |
| Emission CO₂ | 279 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31377 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 252 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7553356 |