Aperçu
Description
maison 3 chambres rénovée avec jardin et garage
Charmante maison 3 chambres offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables.
Le bien a bénéficié d’améliorations récentes, avec l’installation de panneaux solaires en 2023, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2025, apportant confort et modernité.
Côté équipements, la maison est équipée d’une chaudière au mazout, d'un poêle à pellets et de châssis en PVC double vitrage assurant une bonne isolation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète le bien, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec, juste en face, une place offrant de nombreux emplacements de parking public, facilitant le stationnement pour vos visiteurs.
PEB : C - 249 kWh/m²/an - Code unique : 20260430017759
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430017759 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53758 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Jules Immo (IPI 514162)
| Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7660149 |